中原跨境电商产业园

项目位置

隶属于自贸区范围，位于郑东新区商都路北、东四环西，毗邻陇海高架、京港澳高速

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项目介绍

1.1 基本信息：

项目区位（位置）：隶属于自贸区范围，位于郑东新区商都路北、东四环西，毗邻陇海高架、京港澳高速

项目简介：中原跨境电商产业园立足郑州，辐射中部区域，形成集国内电商渠道、跨境电商渠道、网络货运、智能仓储物流于一体的综合性电商服务体系。
园区集国际枢纽口岸、网络货运、商务办公、酒店公寓、餐饮娱乐等配套设施一体化，通过完善的功能服务，为集聚信息研发上下游链条产业形成产业园的规模运行提供便利，园区作为中原科技城的特色园中园，全方位打造河南省网络货运产业园+中部跨境电商综合服务平台。

占地面积：144亩

建筑面积：54万平方米

容积率：3.69

停车位：2813个

1.2区域优势：

中国（中原）跨境电商物流港项目位于商都路、京港澳高速和陇海高架交汇处，毗邻郑州东站，距离新郑国际机场20分钟车程，距离郑东新区CBD15分钟车程，交通便利，区位优势显著。

1.3园区特色（园区配套）

4#楼为酒店会务中心 5#、6#配套公寓餐饮配套

1.4 园区景观：

招商范围：

园区共7栋高楼，其中1、2、3、8号楼定位为商务办公区域，总建筑面积约22.5万㎡，楼高24层；

2号楼1-4层约1.54万㎡定位为商业综合体，经营餐饮、休闲娱乐、百货、超市等商业配套；

4号楼楼定位为酒店，地上24层，总建筑面积约4.6万㎡。1-2F为特色餐厅，3-4F为会务培训中心，5F为休闲运动区，6-24层为酒店，每层19间房间，共计361间；

5、6号楼人才公寓，建筑面积约7.2万㎡，楼高31层，共1553套公寓。公寓户户型为标间，建筑面积41㎡。

项目名称	空铺位置	面积（㎡）	意向业态
中原跨境电商产业园	1号楼20-24层	9933.82	办公
	2号楼1-4层	15032.97	商业综合体
	3号楼1-24层	58277.27	办公
	4号楼1-24层	46942.6	酒店
	5号楼1-2层	4575.06	商业/办公
	6号楼1-2层	1996.29	商业/办公
	8号楼1-24层	52913.95	办公
	9号楼1-2层	820.95	办公/其他